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下面附上一則新聞讓大家了解時事
▲J.D.Power針對3.5萬台、車齡「3年」的新車進行調查，這次再由Lexus拿下冠軍寶座。（圖／翻攝自Lexus）
記者翁申霖／綜合報導
美國權威研調機構J.D.Power，近日公佈一份2017汽車可靠度調查報告（Vehicle Dependability Study, VDS），發現Lexus（凌志）再度榮獲最可靠品牌頭銜，連續6年蟬聯冠軍，見證出屹立不搖的實力。
J.D.Power針對3.5萬台、車齡「3年」的新車進行調查，項目分成四大類別--總體、動力、內外裝、配備可靠度，評比出來的結果，由Lexus與Porsche（保時捷）並列第一，Toyota（豐田）位居第三位置；吊車尾三名則分別是Fiat（飛雅特）、Jeep（吉普）、Infiniti（英菲尼迪）。
以下為調查計算每100輛車出現的問題總數（PP100），Lexus與Porsche平均有110個問題，最後一名Fiat則有高達298個問題：
▲Lexus與Porsche平均有110個問題，同時名列第一名。（圖／翻攝自J.D.Power，以下同）
由於科技持續在進步，就連車載技術也越來越多樣化，因此科技配備仍然是考驗可靠度高低的關鍵，如同過去一般，車主最常抱怨的狀況包括：藍芽配對不良、語音辨識、衛星導航、收音機收訊差等，佔所有問題比例約22％；飯店比價再者，電瓶問題也是今年車主抱怨一大重點，有約6.1％比例發生過此狀況。
另外，J.D.Power同時公佈各級距最可靠車款，小型車首位為Chevrolet Sonic、都會小型車為Toyota Prius、小型豪華房車為Lexus ES、中型車為Toyota Camry、中型跑車為Chevrolet Camaro、中型豪華房車為Lexus GS、大型車為Toyota Avalon。
▲J.D.Power同時公佈各級距最可靠車款，小型車首位為Chevrolet Sonic。
休旅方面，名列小型SUV首位是Volkswagen Tiguan、MPV為Toyota Prius V、小型豪華SUV為Mercedes-Benz GLK-Class、中型皮卡為Honda Ridgeline、中型SUV為Toyota Venza、中型豪華SUV為Lexus RX、廂型車為Toyota Sienna、大型SUV為Chevrolet Tahoe、大型輕型貨卡為Ford F-150。
▲名列小型SUV首位是Volkswagen Tiguan、MPV為Toyota Prius V、小型豪華SUV為Mercedes-Benz GLK-Class。
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實價網本月新增歷次交易紀錄，分析有兩次以上紀錄的物件，中古屋房價還有撐，但近一年內交屋的新房子，如果轉售，成交價多比預售行情還低。房產人士說，從資料來看，交屋就跌價時代又回來了。
天時地利不動產總經理張欣民表示，交屋就跌價是空頭房市最大特徵，SARS以前，上一波房市空頭，交屋就跌價情況就相當普遍，他在新莊買了一間預售屋，買時一坪13萬元，交屋時只有12萬，後來還一直跌到只剩10萬元。
中南部預售沒市場
他說，桃園、中南部地區有很長一段時間，房子都是預售時價格最高，新成屋反而便宜，要等到人口進駐，機能成熟，房價才會回穩，這也是中南部很長一段時間沒有預售市場的主因。
實價網自今年一月起，增加歷次移轉明細，可顯示每次交易房價漲跌情況。中古屋方面，有兩次交易紀錄的物件，由於第一次大多在2014年以前，近期交易行情大多仍比上次成交價略高一些，顯示屋主仍有獲利。
但是這一兩年交屋的房子，如果有交易，成交價大多比預售價格低。土城「華固新綠洲」就有多戶有這種情形，12樓有一戶，屋主2012年預售時以每坪50.4萬元買進，去年交屋後轉售，每坪跌到42.7萬元。
汐止交屋轉手跌14%
汐止「蘭亭序」社區情況相同，該社區總樓層15樓，13樓有一戶，屋主預售時以一坪33.3萬元買進，去年交屋後轉手，成交價滑落至一坪28.7萬元，跌幅達14%。
五股洲子洋、淡海新市鎮近一年交屋的社區，只要屋主是在2014年以後買預售屋，交屋後再轉售，幾乎都出現新成屋房價不如預售的情況。
張欣民表示，2004年後房市進入大多頭， 房市「今天不買，明天更貴」，房子蓋好時，都會比預售時貴上兩三成，甚至更多，但當市場反轉，房市變成「今天的低點，明天的高點」，愈晚買愈便宜，新成屋因此反而比預售屋價格低。
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